跃层是指房子占了两层。卧室、客厅、卫生间、厨房等辅助用房可以分层布置。复式的房子有什么优缺点？先说一下复式房子的优缺点。
跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；跃层式住宅通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。
1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果
2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求
3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小
4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层户型虽然优点不少，但是也还是有一定的缺点的。跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时慎选，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。
1、户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大
2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患
3、上下楼对于老人、儿童不方便。
4、虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地。
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