“小小一本证，牵动万家心”，不动产登记事关民生福祉，是当前人民群众关注的焦点，但是有些小区因违反规划或未通过竣工验收等各种历史遗留问题，导致业主无法办理不动产权证，直接影响业主落户、子女入学、办理抵押、房产交易等，业主反映强烈，成为人民群众心中新的痛点堵点难点问题。
近年来，县自然资源局为切实解决不动产登记历史遗留问题，坚持以人民为中心的理念，全面推进不动产登记营商环境提升，在县委县政府的正确领导下，在相关部门的通力配合下，主动寻求多途径解决之道，破难题、出实招，有效的维护了广大人民群众登记财产权益。
一、加强领导，高位推进
建立县不动产统一登记工作联席会议制度，联席会议由县自然资源局、县住建局、县林业局、县司法局等部门及各乡（镇）政府组成，并采取政府协调、一事一议、专班推进等工作方式，构建“政府牵头、上下联动、部门协调、各负其责”的工作机制，按照自然资源部《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发［2021］1号）及省厅文件精神，针对存在的各类突出问题，通过不定期召开会议，对问题量身定制具体解决方案及时上报提请县政府出台文件、处理意见、会议纪要等，为化解辖区内不动产登记历史遗留问题提供政策依据和制度保障。
二、全面梳理，分类施策
对县城范围内不动产登记历史遗留问题，进行现场调研，全面摸底排查，分类别建立清单台账，针对未通过建设规划验收、未通过人防认可等问题，实行“一宗一策、一案一策”，采取销号管理，做到有的放矢，精准施策，确保取得实效。
三、创新服务，提升质量
推行查办分离机制，对开发建设单位的过错责任和处罚与解决群众权益问题相分离，建立“边办证、边追缴”的推进机制，如因开发商欠缴税费等问题，业主可办理不动产权证并同时由税务部门负责追缴税款。另外，实施容缺受理，允许申请人在承诺时限内补齐材料，加快推进问题化解。
业主申请办理登记
业主领取证书
“过了这么多年，终于拿到证了，真是太感谢政府了！”这是家住县万年北路38号住宅楼居民张女士领到证后的心声。类似张女士的例子越来越多，我局已为恩达国际、黄金水岸等多个历史遗留问题小区办理了不动产登记;成功化解了县总工会与县烟草局多年来悬而未决的集资房办证事项等多起不动产登记历史遗留问题，切实维护了社会稳定，保障了广大群众和企业的切身利益，进一步增强了人民群众的获得感和幸福感。