今年4月，本报曾报道过万川瑞园的工程进展（详情请戳☞《瑞安“知名烂尾楼”终于复活！黄金地段，开盘已10年！6月有望竣工验收~》 ）。
当时，项目外立面已完工，园林、附属工程尚在作业，3个月过去，小编获悉万川瑞园工程进展顺利，目前已进入验收阶段，并且有望年内交付。
为此，小编再次探访工地，一起来看看项目的最新进展……
项目工程进入收尾工作
预计验收还要2个月
小编来到万川瑞园项目现场，发现小区已经基本成形。三幢全石材干挂高层住宅，在一片巾子山拆改、建设工地里格外显眼。
来到小区的大门口，车辆出入口已拦起了车档杆。车行入口的保安岗亭，同样采用全石材干挂工艺。
据悉，该小区的围墙将在不久后拆掉，届时业主将通过滨江大道上的人行主入口进入小区。目前，人行入户大厅施工基本完毕，挑高的入户大门配以黑色石材，质感十足。
入户大厅
一楼沿街商铺
待拆的围墙
进入小区，地面上已完成地砖的铺设、绿化等工作。一排的银杏，几棵名贵的罗汉松，将整个小区园林装点地颇有档次。与4月相比，这个市中心的烂尾楼已经有了“夏的生机”。
小编了解到，小区的水管、燃气管道路、电路工作等已经安装完毕，目前留在工地的20几名工人，在做一些收尾工作，包括针对验收后的一些整改小细节进行修修补补。
“马上就好了，再过一个星期工地临时房也要拆掉。”现场一名工人透露，“目前验收过来问题不多，预计将在2个月左右全部验收掉，年内交付不成问题。”
顺利完工的背后
是业主自筹八九千万的心血
万川瑞园多次停工，主要原因是开发商资金断裂，拖欠施工单位工程款，此次能够顺利完工，小编获悉，背后是多名“实力业主”筹款自救。
为了完成“烂尾工程”的扫尾工作，去年7月，部分业主与房开协商达成建房协议，决定由这几名业主出资垫付部分拖欠的工程款和剩余工程所需资金，直至顺利交付，截至目前筹集约八九千万元。
业主们还专门为这笔钱开设了联名账户，要求专款专用，保障了资金的安全性。“我们的钱直接打给园林、管道、门窗、石材等各个班组，确保每项工程顺利完工，每笔资金的使用都有详细的清单。”自从开展自救，几名业主轮流前往工地监督，眼看着项目一步步迎来曙光，大家也颇感欣慰。
据房管网显示，该项目批准可售总套数95套，其中住宅87套，目前已售40套，剩余住宅45套。
业主自筹的巨额建房资金，后期将以未售房产抵押或者剩余房款抵扣等方式返还给业主。
小区住宅主力户型面积为397-450㎡，当年开盘均价23947元/㎡，一套房子的总价约在950~1077万元。
等待13年，万川瑞园的业主终于要住上新房了。
让我们共同期待交付的那一天！
最后，以一张小区阳台视角美照收尾，这样的万川瑞园，13年等待也值了……
