按照中央、省委、市委关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设，以及城市基层党建引领基层治理的决策部署要求，为积极探索提升基层治理体系和治理能力的有效途径。分宜县钤东街道东湖社区充分发挥党的政治优势和组织优势，全力打造小区“红色物业”示范点，引领物业服务管理有效融入基层治理新模式，推动城市治理体系和治理能力现代化，全面推进社区党建+物业联建工作。
为健全联建共建机制，东湖社区积极组织辖区内的8个居民小区，除一个交房率暂未达到组建业委会标准的的小区外，其余7个小区业主委员会组建率达100%，党员比例达50%以上；着眼基层服务管理水平提升，今年5月至今，东湖社区组织召开业主委员会和楼栋长专题培训、共开展相关知识培训4场次100多余人。同时，提升小区物业管理模式，建立工作群、业主物业群24个，配备楼栋长130余人，上门服务达百余次，累计清理重点卫生区域100余处。此外，东湖社区将物业服务纳入网格化管理，作为“我为群众办实事”重要内容，通过开展“敲门行动”，收集问题3类23个问题，联动解决28个。
东湖社区“红色物业”示范点东湾小区物业管理团队在东湖社区党组织的带领下，组建了“东湾老伙计”老年人志愿者团队，社区精准对接有需求的老人，从小区655户住户中确定19户独居老人为帮扶对象，平均年龄高达84岁，其中最年长的96岁.
7月8日晚“东湾老伙计”在社区工作人员的带领下以红色物业服务中心为阵地，开展的“看灯行动”就是通过看一眼家里灯光是否正常开或关，确定独居老人是否安全回家。灯光打开代表着一切正常，反之则需去老人家中查看或打电话询问，防止老人独自在家发生意外。巡查时间为每晚7点半到8点，2-3人一组的“东湾老伙计”志愿服务队一行前往独居老人家门口逐个查看。巡查结束后，志愿者返回红色物业服务中心，认真做好服务记录，并在“看灯服务一家亲”微信群中向老人子女报平安，至此才算圆满完成了第一次志愿服务。
7月10日下午，东湖社区特别邀请“江西省劳动模范”黄梅生校长参加社区举办的东湾小区“红领巾小管家”启动仪式，社区干部和黄校长对“红领巾小管家”们进行现场培训，培养孩子们从小就树立起城市主人翁的意识，积极参考社区共建，共同建设美好家园。
启动仪式结束后社区干部和黄校长带领“红领巾小管家”到小区开展文明监督、垃圾分类、环境卫生巡查等一系列志愿服务活动。小朋友纷纷表示，很荣幸能加入“红领巾小管家”这支队伍，今后也会当好“红领巾小管家”，争做红领巾讲解员、文明监督员、环保宣传员、防溺水宣传员等。
下一步，我们将在东湖社区红色物业试点的基础上，继续总结经验和不足，扩大覆盖面。通过红色物业内涵的不断完善，既发挥党组织的政治引领作用，又发挥物业服务优势，全力做好创文明城市等各项工作。切实提升居民幸福感、安全感和获得感。