仲夏时节，走进宁都县城各社区，阳光洒遍漂亮的楼房，社区内基础设施完善，环境整洁宜居。
近年来，宁都在城市治理中积极探索新路径，不断发挥基层民主优势，引导在街道、社区、小区创新成立“业主委员会”，通过拓展服务半径，实行自我管理模式，实现基层治理新突破，让群众的生活越变越美好。
创新探索服务新模式
城北社区是宁都县最大的城市社区，辖区面积大，常住人口近万人，管理难度大，“思想乱、治安乱、环境乱”问题突出。如今，穿行在城北社区中，感受到的却是阵阵新风。
“社区面貌变化这么大，业主委员会发挥了很大的作用。”该社区党支部书记曾艳介绍，2020年开始，宁都试点在城市社区探索推进建立小区业主委员会、物业管理委员会等居民自治组织，协同对小区物业、环境等进行综合管理。
去年初，宁都城市社区党委同县房产局联合下发《推进小区建立自治组织、创建宜居社区的实施方案》，指导全部成立业主委员会，引导热心积极、有社区管理专业优势的业主参与，采用业主“志愿+选拔”、业主委员会备案方式选出并成立，打造出一支素质高、能力强、有威望、愿奉献的社区自治队伍。截至目前，宁都城区完成移交入住的小区有57个，物业公司提供管理服务的有30个小区，成立了业委会的有23个小区，业委会成员达135人。
绘出基层治理“同心圆”
去年10月，宁都县梅江镇邦士路社区党支部和华隆首府小区业主代表管理委员会正式挂牌。该社区党支部书记邹宇介绍，华隆首府自收房后，就陆续有住户入住，为更好管理小区，社区党支部根据实际，引导该小区公开推选出5名素质高、能力强、有威望、愿奉献的住户组建成业主委员会，参与小区管理。
为了让居民尽快适应新的生活方式，该县实施城市社区党委管理和村（社区）党支部、业主委员会、楼栋长“三方联动”的“113”治理模式。邦士路社区党支部引导组建了“小区微信群、楼栋微信群、民主议事群”三级信息平台，完善了“小区党支部、楼栋党小组、单元中心户”三级共治体系，构建了“社区党支部领导、社区管委会主导、小区业委会引导、物业公司落实”格局，增强居民自我管理能力，在共建共治共享中画好基层治理“最大同心圆”。
据悉，今年该县已累计推进5个住宅小区成立业主委员会，有序推进3个住宅小区开展业委会的换届工作。
基层治理有了新气象
走进金盆社区的联创凤凰城小区，原来无人看守的西侧大门安装了智能安保门卫系统，过往的小区居民及车辆“刷脸”出入……说起现在的新生活，“还是大家的眼睛雪亮，会选人。”“他们思路清晰，会做事，能成事。”大家不停地夸赞着小区业主委员会。
“有事来商量、遇事多商量、大事好商量”已成为该社区的新常态。该小区业主委员会成员卢小滨介绍，业主委员会经常上户收集居民诉求，面对群众反映强烈的问题，提交社区支部，与社区支部共同讨论商议决定，联合小区物业协商解决……
如今，宁都各社区群众的生活越变越美好。业主纷纷表示，业主委员会让大家有诉求能找到人，遇到困难有人解决，社区发展肯定会越来越好。（郭柳菲）
