今天上午，大理市淅淅沥沥下起了雨，大理市城镇棚户区改造项目沙河埂片区征收拆除工作正紧张进行。
在一大块平整后的土地上，几栋红砖房兀自立着，这是原大理市交通工具厂职工的过渡用房。
马绍伦是原大理市交通工具厂职工，一直在这里居住。随着拆迁工作的进行，前段时间已经搬离。今天上午，他再次回到自己曾经的家，不是为了怀旧，而是为了和其他职工代表一起商量，帮助解决他们的邻居、曾经的同事李阿姨家的赔偿问题……
昨天，李阿姨通过网络反映：今年1月2日，施工单位在拆除旁边的仓库时，一根柱子倒向自家住的房屋，砸坏了房顶和厨房，“所有家当都被埋在废墟之中”，赔偿问题半年来迟迟没有得到解决……
事情真的像李阿姨说的这样吗？记者进行了详细了解。
产权不属于职工
马绍伦告诉记者，原大理市交通工具厂是集体企业，有职工140多人。“这几栋房子建于上世纪七十年代，是当时厂里出租给职工的过渡用房，产权属于企业，我们这个院子共有5家人。”马绍伦说。
房屋拆除前原貌
房屋拆除前原貌
2003年，大理永昌祥房地产开发有限公司整体兼并原大理市交通工具厂，这几栋房屋就成为大理永昌祥房地产公司的资产。资料显示，大理永昌祥房地产开发有限公司已于2014年11月14日办理房屋所有权证。
大理永昌祥房地产开发有限公司的房权证
但在兼并过程中，大理永昌祥房地产开发有限公司与原大理市交通工具厂职工存在一些纠纷，多年来一直悬而未决，这5家人一直在此居住。
A1安置地块为5户人所在地
2017年5月9日，大理市人民政府发布《关于大理市沙河埂片区棚户区改造项目房屋征收范围的公告》，正式开始片区征收工作，已属于大理永昌祥房地产公司资产的这几栋房屋也在征收范围之内。
2019年11月7日，沙河埂片区征收办与大理永昌祥房地产开发有限公司签订征收补偿协议，大理永昌祥房地产开发有限公司承诺7日内腾空房屋移交。大理永昌祥房地产开发有限公司组织过集体搬离，但由于遗留问题没有解决，李阿姨等5家住户没有搬走。
后来，经过相关部门的协调，历史遗留问题得到解决，大理永昌祥房地产开发有限公司承诺于2020年7月15日前将房屋移交征收办。
△ 大理市工信局协调原大理市交通工具厂与大理永昌祥房地产开发有限公司进行问题沟通解决
由此可见，李阿姨在网络上所说的直到今年1月2日“没人通知我们搬家”并不属实。
拆仓库前已当面通知
2020年1月2日，根据施工进度，施工单位计划拆除与李阿姨家一墙之隔的第一百货公司仓库。
1月2日拆除现场
仓库与5户人家仅一墙之隔，出于安全考虑，沙河埂片区征收办的4名工作人员和拆除施工单位工作人员告诉李阿姨离开房屋，并帮助她搬出贵重物品和有用的物品。大理市城镇棚户区改造沙河埂片区房屋征收补偿安置办公室主任王烽告诉记者：“看到还有物品放在屋里，工作人员问她要不要搬走，她说‘剩下的不值钱，不用搬’。”
2020年1月2日协助搬离贵重物品
2020年1月2日协助搬离贵重物品
拆除过程中，一根柱子倾倒，砸到李阿姨所住的房屋，将二楼卧室的石棉瓦房顶砸出一个窟窿，原先搬剩的物品和长期堆放在房屋后面的物品被埋，并不是网上所说的“所有家当都被埋在废墟之中”。
李阿姨家房屋二楼被砸
房后堆积物被砸
现在李阿姨房屋一楼堆积的物品
“当时征收办、拆除施工单位和李阿姨都在现场，李阿姨没有说什么，也没有发生任何纠纷。” 沙河埂片区征收办当天参与拆除工作的接房拆除组工作人员李炳、李榆斌说。
曾要求赔偿5万元
今年5月9日，李阿姨和女儿一起到沙河埂片区征收办，要求赔偿被砸坏的物品。沙河埂片区征收办李炳、李榆斌回忆：“李阿姨和女儿的情绪很激动，对工作人员进行辱骂，甚至欲进行殴打。我们给她耐心解释，联系施工单位协商解决，征收办常务副主任邓洪林等人也到现场查看情况。”
5月9日，清理被埋物品
在这次协商过程中，李阿姨要求赔偿5万元，这遭到了拆除施工单位的反对。因为在1月2日拆除仓库时，李阿姨已经明确表示，房屋里剩下的东西不值钱。
清理出的被埋物品
这也得到了马文生的证实。马文生是原大理市交通工具厂的职工，一直帮助协调李阿姨的赔偿问题，他说：“当时她家的旧家具、网线等一些东西被砸，理应得到赔偿，但赔偿的金额要实事求是。征收办和施工单位工作人员也给她说过，把砸坏的东西一样样理出来，最终确定赔偿多少钱。”
之后，沙河埂片区征收办、原大理市交通工具厂职工代表多次从中协调，李阿姨要求的赔偿从5万元变成了3万元，最终又变为6000元。而拆除施工单位愿意赔偿2000元，双方一直未达成一致。
7月7日，李阿姨和她的女婿再次到沙河埂片区征收办反映，表示与拆除施工单位协商意见不统一，工作人员也再次联系拆除施工单位并嘱咐务必妥善尽快解决问题。“这之后，李阿姨和她的女婿离开征收办，没有再和我们联系。”沙河埂片区征收办工作人员说。
李阿姨拿到6000元的赔偿款
今天上午，大理市城市改造提升工作总指挥部、沙河埂征收办、拆除施工单位、原市交通工具厂职工代表等，到拆除现场协商处理。最终达成协议：
由拆除施工单位赔偿3000元、原大理市交通工具厂代表商议决定补偿3000元，共赔偿李阿姨6000元。
拆除施工单位签字
李阿姨签字
事情至此圆满解决。
沙河埂片区是大理市城镇棚户区改造项目，东至人民南路，西至龙溪路，南至龙溪路，北至建设路。项目占地面积365亩，共有2096户被征收产权户。李阿姨等5户房屋所在的地块是1700多户的安置用地，因为拆除工作一拖再拖，工期延缓了差不多一年。
沙河埂片区设计效果图
7月2日，原大理市交通工具厂职工一致同意，将于7月15日前搬离。大理市城镇棚户区改造沙河埂片区房屋征收补偿安置办公室主任王烽介绍，李阿姨的问题今天得到妥善解决，征收办将按原计划对已征收的房屋进行拆除施工，赶回被拖延的工期。
编辑：张辉 罗丹梨 向红玉
值周：胡亚玲
主编：李胜
总编：罗宗雄