小区物业综合整治和巩固提升,本是为了整治环境卫生、美化居住环境,是一件民生工程。但近日,阜城丽晶佳苑小区业主却与施工方发生了争议。原来,在施工过程中,施工方对水泥路面进行修补,但修补方法遭到业主质疑。那么,具体情况如何?记者进行了一番探访。
业主:平整的水泥路为啥“打补丁”?
丽晶佳苑小区位于市经济技术开发区,建成于2005年。李先生家住在该小区65号楼。22日上午,正在家中的李先生听到,外面响起一阵嘈杂的施工声响。
“我出门一看,发现工人正在用切割机切割楼下的水泥路。”李先生上前沟通后得知,小区正在对路面进行维修提升,工人正准备将水泥路面裂纹处切开,然后重新修补。
李先生表示,小区路面维修提升是一件好事,但他难以理解施工队的具体做法。“水泥路面有细小裂纹并不影响通行,也不影响美观。但一旦切开后,重新填充的水泥与原路面很难黏合在一起。车辆辗轧后,路面就会会出现大大小小的坑,反而影响路面正常通行。”李先生阻止了施工,并希望施工方给予合理解释。
在现场,记者发现,目前已施工的水泥路路段有百余米,路面上有裂纹的地方,大多都被切割机沿着裂纹两侧切割开两道口子。期间,记者仔细查看发现,不少路面切割处的裂纹较小。
施工方:严格按照图纸施工
在采访中,负责该小区道路维修工程的一名李姓女士出示了一份施工图设计册——《阜阳市开发区老旧小区(丽晶佳苑)综合改造工程》,主要内容是对现状损坏的水泥混凝土路面及基础进行修复、排水(管道清淤、提升雨水口及检查井)及增设路灯及监控。其中,路面板块微裂缝、角断裂都设计有状况图、修补图等。
“我们的施工全部都是按照图纸来的,业主阻扰是没有依据的。”李女士表示,目前他们的施工进度已经受到了影响。
但在采访过程中,李女士情绪激动,对道路小裂纹是否存在维修必要、如何防止修后易损坏以及施工图是整体规范还是具体到每条裂纹等问题没有做出正面回应。
相关部门:已督促施工单位纠正
记者查询发现,早在今年5月,阜阳城区住宅小区物业管理综合整治领导小组下发《阜城住宅小区物业管理综合整治巩固提升实施方案》,决定在阜城新增52个小区,对其物业进行综合整治和巩固提升,其中包括丽晶佳苑小区。在小区物业综合整治和巩固提升过程中,我市将重点整治环境卫生、美化居住环境,督促物业企业履行合同约定、提供相应服务等。
市经济技术开发区自然资源和建设管理局设计制图室一名徐姓相关负责人表示,针对丽晶佳苑小区道路维修问题,23日下午他们已现场查看,并督促施工方进行纠正。
“道路修补主要针对一些沉降不均匀,以及裂纹较大的地方,微小的裂纹不需要修补。修补时也需要‘横平竖直’地切,斜着切肯定不行。”该负责人介绍,丽晶佳苑小区施工设计图纸并不是具体到道路的每条裂纹。施工前,该施工单位的“技术交底”工作(即工程施工前,由相关专业技术人员向参与施工的人员进行的技术性交待)没有做好,导致施工单位没有完全按照规范施工。
下一步,他们将督促施工方对不必要修补的且已切割的位置进行恢复,即用清水冲洗晾干后,再使用专业强力胶修补。此外,道路的保修期为两年,期间修补处若出现问题,仍将由施工方负责维修。
颍州晚报记者 汪乐意 文/摄