商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。而我们最常见的社区底商则成了投资客的最爱。下面我们来看下社区商铺的优势：
1.抗电商压力
电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但住宅商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让住宅底商更能稳步发展。
成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，抗风险性低，受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。
2.与消费群体近
社区商铺积聚了一大批长期稳定的消费群，同时与顾客无缝对接的近距离优势，使商铺衍生出符合主流的一站式消费模式。无论哪种生活的业态，都有保底消费客群，即本小区及周边小区居民；其实您的租客也广泛，除了市场创业者外，本小区及周边小区的全职太太，退休老人，或者有闲钱、特长的居民。
3.经营范围广
社区底商主要是与人们生活密切相关的各种业态，如便利店、银行等，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。
4.转手出租快
购买了商铺，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区商铺。
5.业态经营清晰，生存率高
社区商铺主要是与人们生活密切相关的，生活用品和生活服务设施，如便利店、银行等，客群稳定，经营业态丰富，很多业态都可以很好地经营下去，现在，有很多业主干脆直接购买小区商铺，施展自已的爱好或特长，美容院、宠店、花店等，各施所长。
6.与多元业态组合，更灵活
相比于传统商场动辄数百平米面积，社区商铺面积段较小，可选择性多，投资成本减少，在经营业态上也更加灵活，可谓小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。在经营业态上，社区商铺可以经营咖啡吧、便利店、美容美发、教育、棋牌、洗衣店等多种业态，灵活经营，弥补市场空缺，充分的挖掘消费潜力！
7.极具成长型沿街旺铺
社区商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区入住率越来越高，周边人气越来越旺，好的商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。
有人说，买商铺就是买未来，那么现在投资商铺合适吗？
我们经常听到一句话，叫做“一铺养三代”，事实上真的是如此吗？部分人可能会赞同，部分人就会说并非如此，说“一铺养三代”的时代已经结束了，现在已经不适合投资商铺，那这说法对吗？
现如今铺子是否具有投资性需要看您怎么选择！商铺的位置、规模、价格、回报、使用率这些都是您需要考虑的因素，买对铺子就是合适的投资！买铺当房东，坐享租金！