买房子是人生的一件大事，很多的人花了自己一辈子的积蓄来买房子，所以，关于买房，大家是一定要慎重，否则，上了当，那么真的是钱房两空。
因为现在市场上一手房子价格上涨得很厉害，所以，有的人就会选择去买二手房，而关于买二手房，大家是一定要擦亮眼睛，因为，现在很多人都是用二手房去诈骗。我们一定要调查清楚再出手。
第一，一定要实地查验房子和房产证，不论是买一手房还是买二手房，除了要查看房子外，房产证是一定要看的，因为，在我国规定，房产证就是代表房子，谁有房子的房产证，那么这个房子就是谁的。如果你要买房子，首先，要对方拿出房产证，如果没有房产证，那么他很可能就是个骗子，有的地方人，自己租个房子，然后，就把房子卖了，那么买房的人，买到房子之后，没有办法过户，结果，等到真正的房子主人来了，把他就赶出去了，这就是钱房两空。而且，有的租客欺骗买房人，要对方交几万元定金，然后，拿着定金就跑了，这也是一种骗局。因此，在这里我要告诉大家，不管什么时候，必须要先看到房产证，才能交定金。
第二，购房合同一定要写清楚，而且要保留好，如果是夫妻两个人卖房子，一定要让他们都签字，否则的话，一旦房子涨价了，他们反悔了，就会找没有签字的人反告你，要求你搬家，那么，就会给你增添很多不必要的麻烦。
第三就是交完钱后，要立即要求对方办理房产证，为什么这样说呢？因为大家知道，你买了房子，住进去，这都不算数，心里仍然是不踏实的，必须拿到房产证之后，那么这个房子才算是永远是你的。如果你把钱都掏了，对方没有给你办房产证，而是把房子又卖给了第二个人，办了房产证，那么，到时候，你依然是拿不到房子的，因此，一掏钱，就一定要督促对方给你过户。
第四点，就是一定要保证这个房子上没有被抵押，有的人看似有房产证，但是他做生意，早都把房子抵押给第三人了，那么，如果他还不上钱，第三人就一定会向法院起诉，要求拍卖他的房子，这个时候，你就得再次掏钱了，不然，你就得不到房子，因此上，在买房子的时候，这些情况一定要提前调查清楚，毕竟买房不是买菜，人一辈子能买几回房子，慎重一点没有坏处。